Средний срок ипотечных кредитов в России достиг исторического максимума

В России в конце 2025 года средний срок ипотечных кредитов на новостройки превысил 27 лет, что стало рекордом за всю историю существования подобных программ. В это время выдали около 62,4 тысячи ипотек, а средний срок займа в среднем составил 27 лет 4 месяца, увеличившись на полгода по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, выяснили аналитики «Движение.ру», изучив данные Центрального банка России.

Эксперты объясняют этот скачок тем, что после пандемии и введения льготных программ спрос на жилье вырос. Но доходы населения не успевали за ценами, что вынуждало брать кредиты на более длительный срок для снижения ежемесячных платежей.

Максимальный возможный срок ипотеки в России — 30 лет, и сегодня ближе всего к нему — регионы Адыгея и Тыва, где средняя продолжительность кредитования составляет около 29 лет. Даже в регионах с широкой сетью льготных программ, таких как Дальний Восток и Арктика, средний срок ипотеки также вырос.

«Если в IV кв. 2024 года срок ипотечного кредитования в ХМАО был 27 лет 5 месяцев, то в IV кв. 2025 года он составил 27 лет 9 месяцев», — рассказали эксперты.

Аналогичная ситуация и у субъектов «тюменской матрешки».

Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».