Сбербанк поднимает ставки по ипотечным кредитам

Сбербанк объявил об увеличении ставок по рыночной ипотеке на 3%. По новым условиям минимальная ставка по кредитам на строящееся жилье составит 24,9%, а на готовое — 24,6%. Базовые ставки, без учета дисконтов, теперь составляют 27,2% и 27,5% соответственно.

С 22 октября Сбербанк также возобновляет выдачу семейной ипотеки, однако с новыми требованиями к первоначальному взносу. Теперь он увеличивается с 20% до 50%. Заемщики, планирующие приобретение жилья у застройщика-партнера банка, смогут сохранить прежний уровень первоначального взноса. Также такая возможность будет доступна при выплате комиссии финансовой организации.

В банке уточнили: по ранее одобренным заявкам на ипотеку кредиты будут выдаваться на старых условиях только до 1 ноября 2024 года. Это означает, что заемщики, которые получили одобрение до введения новых ставок, могут воспользоваться более выгодными условиями в течение ближайшего года.

Представители Сбербанка отметили, что организация максимально долго сохраняла неизменным уровень ипотечных ставок на рынке. В течение всего 2024 года одобряла заявки по ипотеке на 90 дней и сохранял возможность выдачи кредитов по ранее одобренным условиям.

«Однако теперь, в связи со сложившейся ситуацией на рынке, банк вынужден поднять ставки, в том числе по ранее одобренным кредитам», — пояснили в Сбербанке.

Отметим, что на субсидирование дальневосточной и арктической ипотеки выделены дополнительные средства. Правительство РФ направит на эти цели 35,1 млрд рублей.

 «35,1 млрд рублей предусмотрены для реализации «Дальневосточной и арктической ипотеки» по льготной 2-процентной ставке», — говорится в сообщении кабмина.

Еще 142 млрд рублей пойдет на субсидирование «Семейной ипотеки».