В Сургуте разваливается новостройка
Плесень и лед на стенах, зимой температура воздуха в комнатах опускается до +10. Подъезды дома комфорт-класса в трещинах, плитка отваливается. Все это про ЖК «Крылов» в Сургуте. Дома сданы всего два года назад, а жить в них невыносимо. Ксения Артеева побывала в разваливающейся новостройке.Зимой жуткий холод, на стенах плесень, а канализационные трубы регулярно текут, затапливая квартиры и цоколь. Это кадры не из фильма ужасов, так живут новоселы по улице Высоковольтной в Сургуте. Два года назад они стали счастливыми обладателями квартир комфорт-класса в ЖК «Крылов» от застройщика ДСК - 1. По словам жителей разваливающегося дома, девелопер на жалобы реагирует не охотно.
«У меня в комнате в углу холодно, с откосов дует. Потом не работала вентиляция. Но они пришли вентиляцию исправили, но вот утеплят ли они мне стены или нет, не знаю. Переживаю, потому что у меня это детская комната. Зимой было очень сильно холодно. У меня дети раньше никогда не болели, но теперь болеют, поэтому я переживаю»,— рассказала жительница ЖК «Крылов» Фатимат Акбердыева телеканалу «Мегаполис».
После многочисленных жалоб в надзорные органы и застройщику, крик новоселов услышали. С приходом тепла по периметру домов появились рабочие и утеплитель. Специалисты приступили к пропениванию межплиточных швов и замене минваты. Насколько качественно будет выполнена работа — покажет время, но уже сейчас жители новостройки настаивают на регулярных отчетах. Встретить очередную зиму в промерзающей квартире желания нет.
«Перед выходными перед окнами висела люлька, потом она благополучно исчезла. И я не знаю, будут ли утеплять? Я сейчас в отпуск уезжаю, не знаю, когда вернусь, будут мне делать или нет утепление»,— говорит один из жителей ЖК «Крылов».
Иван Ильин старший по дому. Ежедневно жители высотки на Высоковольтной обращаются к нему с одним и тем же вопросом: когда же наконец их новостройку отремонтируют. Мужчина взял на себя ответственность навести порядок. Проблемы в жилье комфорт-класса не только в квартирах, плитка в подъездах отваливается, лифты периодически выходят из строя, на стенах трещины, а к противопожарной системе и вовсе свободный доступ.
«Сейчас любой ребенок подойдет и будет нажимать кнопочки. Ну как? Это 16 этаж, здесь люди живут. Сам-то я знаю, что можно нажимать, а что нельзя»,— возмущается Иван Ильин.
В цокольном этаже до сих пор стоит зловоние. После порыва канализации в техническом помещении и кладовых, которые, кстати, сургутяне купили за большие деньги, облупились стены, вещи пропитались фекалиями. В квартирах, где лопнули трубы, для устранения порывов пришлось долбить стены. Застройщик зашил все коммуникации внутрь. Кто и когда будет возмещать ущерб — неизвестно. Но трубы коммунальщики починили — просто перемотали проблемный участок медицинским бинтом. Глядя на такие высокотехнологичные ремонтные работы новоселы не верят, что фасады их домов справятся с суровыми сибирскими зимами.
«Мы уже проходили эту процедуру, когда в 2023 году сдали согласно проектно-сметной документации. Потом оказалось, что она была нарушена. Не были утеплены межплиточные швы, кто дает гарантии, что сейчас не произойдет то же самое.
Настанет зима, и у людей опять начнется промерзание швов. Нам говорят — вам в рамках гарантийный обязательств все сделают. Я взрослый человек, мы понимаем, что сегодня ДСК существует, а завтра он банкрот. Поэтому я считаю, что проблемы возникли и их сейчас надо решать», — возмущается председатель совета дома Иван Ильин.
В прокуратуре Сургута проблему с новостройками на Высоковольтной держат на контроле. В адрес ведомства поступило два обращения с жалобой на неисполнение застройщиком ДСК гарантийных обязательств. Девелоперу вынесено представление об исправлении нарушений. После окончания работ сотрудники ведомства посетят объект для проверки выполненных работ.
«Согласно сведениям застройщика, в настоящее время проводятся ремонтные работы по утеплению фасадов многоквартирных домов, окончание работ запланировано на конец текущего месяца.
В случае, если граждане предполагают, что в действиях застройщика имеются нарушения требований законодательства, они в праве обратиться в прокуратуру города с соответствующим обращением»,— сообщила помощник прокурора Сургута Юлия Казаченко.
На просьбу решить проблемы сургутян из ЖК «Крылов» откликнулся и депутат окружной думы Дмитрий Аксенов. Накануне он посетил разваливающийся дом и пообщался с местными.
«Зимой был критический случай. Температура опустилась настолько, что первые этажи промерзали, вода замерзла. Начали подвозить пушки, чтобы хоть как-то отогреть, электричество не выдержало: все начали обогреватели на полную включать. Потом было принято решение на максимум выкрутить отопление. У нас еще есть повреждения МОПов, тоже которые ДСК не устраняются.
Мы неоднократно встречались с руководством ДСК. У нас есть дорожная карта. Там порядка 36 пунктов. Прописаны сроки, кто будет выполнять работы, оплачены ли они, кто несет ответственность и гарантийные обязательства», — отметил председатель совета дома Владислав Рязанов.
Прямо во время осмотра дома на Высоковольтной случилось ЧП. Депутат окружной думы Дмитрий Аксёнов и вся делегация застряли в лифте. 40 минут потребовалось, чтобы выбраться из заблокированного подъемника. Диспетчер молчал, сотовой связи не было. Кислород в кабине заканчивался.
«Нас тут 8 человек. Кислорода почти нет. Между прочим это реальная угроза жизни. Уже тяжело дышать, идет потовыделение. Нас столько мужиков, ограниченное пространство. По моим подсчетам часаполтора — и все»,— говорит депутат окружной думы Дмитрий Аксёнов.
Он решил разобраться с проблемами сургутян из новостройки в ЖК «Крылов». Уже направлены запросы застройщику и обращение в надзорные органы. На момент выхода публикации в эфир представители девелопера на связь с телеканалом «Мегаполис» так и не вышли. Жители новостроек надеются, что их не бросят на произвол судьбы. И в ближайшее время они смогут в полной мере насладиться жильем комфорт-класса, а не ждать очередного порыва или промерзания водопровода.
Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».