В Сургуте ХМАО жители домов комфорт-класса 8 лет ждут школу
В Сургуте решается вопрос о строительстве школы в ЖК на Киртбая
Сургутяне бьют тревогу: жители домов комфорт-класса на улице Киртбая восемь лет ждут школу. При покупке квартир застройщик обещал образовательное учреждение и детский сад в шаговой доступности. Из обещаний строителей рядом с высотками появился только баннер "Школа загружается". Сургутяне намерены добиваться строительства, дети подрастают, а до ближайшей школы почти два километра через оживленные автомагистрали.
«Приобрели квартиру на Киртбая,28. На момент, когда мы ее покупали, основным фактором было то, что у нас все будет в шаговой доступности. И самое главное, мы рассчитывали на школу.
У меня двое детей, сын уже идет в третий класс, а дочь пойдет через два года в школу. Но учебное заведение не планируется», — рассказала жительница Сургута Лиана Слинкина.
Семья приобрела квартиру в жилищном комплексе «Новин» в 2022 году. С супругом долго выбирали место для комфортной и безопасной жизни с детьми. Как тогда заверял застройщик «Брусника», в шаговой доступности будет школа. Путь детей к знаниям не будет превышать пяти минут, а весь маршрут можно будет проследить по камерам видеонаблюдения.
Спустя три года на месте школы появился баннер "Школа загружается". Старший сын Лианы вынужден каждый день преодолевать два километра до образовательного учреждения. Школьный автобус для жителей «Новина» не предусмотрен. Сургутянка задумывается о продаже квартиры и никому не рекомендует покупать квартиры в ЖК «Новин».
«Школа, к которой мы прикреплены, находится за Югорским трактом. Огромная улица со светофором, которую ребенок должен перейти. Потом пройти пешком до Ленина, перейти улицу. И там 32 школа.
Начальная, то есть потом все эти классы расформировываются, и кто куда попадает. А школа для старших классов еще дальше находится», — говорит Лиана Слинкина.
Александр Соколов купил квартиру в «Новине» в 2017 году. Был одним из первых жильцов элитного ЖК. При покупке недвижимости застройщик обещал, что в ближайшие два года на территории появится школа и детский сад. За восемь лет сургутянин стал многодетным отцом, старшая дочь в 2025 году идет в первый класс.
«На сегодняшний день мы что видим? Школы у нас нет. Проект, по которому нам обещали, что будет школа готовая, его тоже нет.
Мы ходили в «Бруснику», нам показывали сам проект, он очень сырой. Сырой в том плане, что там расширяют территорию, увеличивают этажность, добавляют хозблок, питание, еще что-то. То есть увеличивают количество мест, но при этом при всем самого проекта как такого нет», — отметил Александр Соколов.
Сейчас в ЖК «Новин» семь заселенных домов. В каждом из них порядка четырехсот квартир. Рядом расположен не менее густонаселенный ЖК «Кедровый», и на завершающем этапе строительства еще один жилой квартал с высотками.
Жители 35-го микрорайона решили отстаивать свои права, инициативная группа собрала подписи в поддержку строительства школы и пришла на публичные слушания в городскую думу. Эта встреча стала самой жаркой за последние годы и продлилась более трех часов. Представитель застройщика заверил, сейчас они занимаются проектированием школы и согласовывают техническое задание с окружным департаментом образования.
«В рамках документации по планировке территории мы уточняем проектную вместимость ОУ в соответствии с техзаданием на разработку этого объекта и устанавливаем ее вместимость на 1550 мест. На текущей схеме вы можете видеть последнюю версию планировочной организации земельного участка ОУ.
Принципиально определены размеры помещений здания школы, КПП, хозпроездов, благоустройство территории, размещение спортивного ядра и функциональных площадок. На сегодняшний момент отрабатываем последние замечания в госэкспертизе. Проектирование осуществляется на том же земельном участке площадью 1,68 га», — рассказал ведущий специалист группы градостроительной документации ДК «Брусника» Кирилл Вахрушев.
«Обещания от «Брусники» ежегодно откладываются на каждый год. Вопрос — когда школа будет?» — возмущается сургутянин Александр Соколов.
«На сегодняшний день силами компании «Брусника» осуществляется проектирование школы на 1550 мест. В настоящее время мы находимся уже на утверждении техзадания в департаменте образования ХМАО.
Прогнозный срок получения госэкспертизы — февраль 2026 года», — рассказал руководитель земельного банка и подготовки проектов филиала ДК «Брусника» Юрий Валгушкин.
В ходе публичных слушаний речи о строительстве детского сада и вовсе не велось. Но застройщик готов принимать участие в проектировании, если будет заключено соглашение с администрацией Сургута. Муниципалитет в свою очередь готов оказывать содействие для скорейшего появления социального объекта.
«В отношении земельного участка, предусмотренного под строительство детского сада, в настоящее время прорабатывается вопрос о возможности подготовки проектной документации компанией «Брусника», а также безвозмездной передачи такой документации в администрацию города в рамках договора пожертвования.
В случае, если соглашение не будет достигнуто, администрация Сургута направит просьбу в региональное правительство о включении данного объекта в государственную программу. Сроки реализации детского сада будут известны после разработки проектно-сметной документации и определения источника финансирования», — отметили в администрации Сургута.
Стоит отметить, что территория под будущую школу до недавнего времени была в собственности «Брусники». Администрация города предложила строителям взамен иную территорию для застройки жилыми домами, а локацию под образовательное учреждение забрала себе с единственным условием: девелопер создает проект будущей школы для госэкспертизы.
«На публичный слушаниях нам объяснила «Брусника», что проект пересматривается, и в феврале месяце вроде как должен утверждаться.
Мы его еще раз перепроверили, этого тоже нет. В ближайшее время у нас планируется онлайн-встреча с губернатором, мы ее запросили как инициативная группа», — сообщил житель Сургута Александр Соколов.
После публичных слушаний на официальном сайте администрации Сургута опубликовали постановление об отклонении от утверждения и направлении на доработку проекта планировки и проекта межевания территории.
«Отклонить и направить на доработку проект планировки и проект межевания территории «Застройка микрорайона № 35 в городе Сургуте. Корректировка», в части приведения в соответствие с Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры», — говорится в документе.
Компания «Брусника» в свое время отказалась возводить школу по концессии, теперь на территории 35-го микрорайона предстоит применить иные механизмы для создания образовательного учреждения. Его построит либо управление капитального строительства Югры, либо застройщика определит аукцион. Депутаты городской думы позицию сургутян поддерживают и голосуют против дальнейшей застройки жилыми домами до появления школы.
«Жителям микрорайона приходится возить детей в школы, то, что им обещали, не выполняется. Поэтому они пришли здесь довольно в большом количестве, организованно. Пояснили свою позицию, что они против строительства нового жилья в этом районе, пока так или иначе не будет решен вопрос с объектом образования.
Потому что еще больше здесь будет жителей, еще больше будет нагрузка на соседние школы, то есть еще больше проблем. Эту позицию, собственно говоря, поддерживали депутаты, которые были на слушаниях, администрация города также ее услышала. Остается по итогам решение отклонить тот проект, который предложил застройщик, чтобы все-таки сначала решить вопрос с объектом образования», — подчеркнул заместитель председателя постоянного комитета думы Сургута по социальной политике Алексей Кучин.
По прогнозам депутата городской думы Алексея Кучина школа в 35-ом микрорайне появится не раньше 2029 года. А пока территория будущего образовательного учреждения огорожена забором, там застройщик хранит стройматериалы. А баннер с надписью «Школа загружается» ежедневно напоминает жителям микрорайона комфорт- класса об обмане со стороны застройщика.
«С 1 января 2025 года президентом РФ В.В. Путиным был объявлен запуск национального проекта «Семья». Его цель – это создание комфортной жизни, развития для каждой семьи, особенно для многодетной. Я как многодетная мама полностью поддерживаю данный проект, и мы родители просим лишь обеспечить наших детей школой и садом», — говорит жительница Сургута Яна Лукашина.
Телеканал «Мегаполис» отправил запрос на комментарий застройщику «Брусника» еще неделю назад. На момент выхода материала ответ не получен.
Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».