Парки вышли на первое место среди приоритетов у покупателей столичной недвижимости
Интенсивность городской среды время от времени требует от человека эмоциональной разгрузки. Это случай, когда жителю мегаполиса очень нужно убежище – зеленый пит-стоп и островок тишины. Такое место, где есть небо и перспектива, но нет машин; свой чудесный сад, где слышны голоса птиц и насмешки белок, но не шумовое загрязнение. Случается, что накопившаяся усталость дает о себе знать, не дожидаясь выходных, и тогда особенно сильно хочется, чтобы рай начинался не в 80 км от кольцевой автодороги, а прямо у порога своего дома.
Не случайно парки вышли на первое место среди приоритетов у покупателей столичной недвижимости. По данным Regions Development, 72% респондентов считают близость зеленых зон отдыха важнейшим фактором при выборе локации собственной квартиры. Этот эмоциональный запрос уже монетизирован рынком, то есть близость парка фактически включена в стоимость квадратного метра прилегающего к нему жилья. Как отмечает глава департамента капитального ремонта Москвы Алексей Елисеев со ссылкой на исследования специализированных агентств и экспертов, благоустройство общественных территорий увеличивает стоимость недвижимости на 20-30%.
«Зеленая» идентичность
Чем выше уровень жилого проекта, тем большая площадь прилегающих к нему территорий отводится под озеленение. К примеру, один из старейших девелоперов Москвы, компания «Донстрой», специализирующаяся на строительстве недвижимости бизнес- и премиум-класса, для каждого своего проекта стремится придумать уникальное ландшафтное решение. За 30 лет работы она создала целый «город» площадью более 6,1 млн кв. м. и с населением свыше 95 000 человек. Один из уникальных «зеленых» проектов «Донстроя» – парк «Событие» – займет практически половину территории в 24 га, на которой в долине реки Раменки расположились три проекта компании – «Огни», «Река» и собственно «Событие».
Дизайн-код парка и общественных зон разработали архитекторы британских бюро LDA Design и UHA London, а авторами концепции комплексного благоустройства стали специалисты из российского Wowhaus. По словам сооснователя Wowhaus Олега Шапиро, российские архитекторы искали способ подчеркнуть уникальность этого района. Когда-то здесь находился совхоз Раменки и росли фруктовые сады. Идея цветущих садов и была заложена в основу проекта.
«Мы решили, что они могли бы снова здесь появиться и стать визитной карточкой этого места»», - пояснил Шапиро.
Всё для всех
В парке «Событие» заложен не только исторический и эстетический смысл, но и вполне практическое наполнение – он решает сразу несколько задач, под каждую из которых выделено специальное пространство. Главный бульвар – это центральный променад, коммуникационная артерия, протяженностью 1,2 км. Бульвар объединяет эко-идеей весь район и связывает между собой все общественные пространства, подсказывая самый короткий и приятный маршрут из одной локации в другую. Отдыхающие не помешают друг другу, поскольку здесь изначально заложен разноскоростной трафик – по бульвару пройдут прогулочный, беговой и велосипедный маршруты. Для тех, кто не торопится здесь есть множество магазинов, кафе и ресторанов. Настоящий променад не терпит суеты.
В самом центре бульвара расположен главный вход в парк. Его главная фестивальная площадка – Событийная площадь, которая одновременно может вместить 700 человек. Это место для праздников и гуляний, общения и веселья с концертной площадкой, садом, кафе и прудом. В теплое время года здесь приятно отдохнуть на деревянных настилах или посидеть на газоне. Деликатная подсветка в темное время создает особую атмосферу уюта летнего вечера. Зимой же пруд превращается в новый центр притяжения всего района – общественный каток.
Через бульвар от главной площади создана еще одна зона для громких активностей. Это «фабрика молодежи» со скейт-парком и зоной паркура, тренировочными площадками и столами для пинг-понга. Свои тематические разновозрастные площадки в парке есть и для детей: с качелями, каруселями, горками, сетками для лазанья и даже скалодромом их свободное время точно будет ярким.
Поблизости от жилых кварталов расположены «тихие» рекреационные зоны со скверами. Здесь специально высажены многолетние деревья, кустарники, разбиты клумбы, а еще установлены удивительные динамические арт-объекты. И, конечно, весь парк – это территория, свободная от машин, что подчеркивает атмосферу тишины и безопасности.
Место для жизни
Комфорт и безопасность резидентов характерны для всех проектов «Донстроя». «Событие» – не является исключением в этом ряду. Проект представляет собой пять кварталов различных по архитектурной стилистике и исполнению ландшафтного дизайна. При этом каждый из них предлагает покупателям широкую линейку жилых форматов – от лаконичных студий в 27 квадрата до представительных квартир площадью в 170 кв. м. с высокими потолками и панорамными окнами. Открывающиеся из них пейзажи станут лучшим украшением любой дизайнерской отделки.
В непосредственной близости от жилых зданий находятся и все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады, магазины, салоны красоты, аптеки, кафе и спортивные центры. При этом транспортная доступность тоже развита: в нескольких минутах ходьбы от «События» находятся станции метро «Мичуринский проспект» и «Аминьевская», а крупные магистрали, расположенные совсем рядом, помогают быстро добраться до любой точки города.
Первый квартал «События» уже построен, он выполнен в формате неоклассики и выделяется белыми фасадами и эксплуатируемыми крышами. Второй квартал, который также уже возведен, отличается непосредственной близостью к парку и креативным геометричным оформлением фасадов. Еще три квартала строятся в соответствии с графиком. Согласно архитектурной концепции, центром «События» должен стать третий квартал, выполненный в футуристическом стиле с крышами, украшенными декоративными козырьками. Пятый квартал состоит из двух башен, создание которых было вдохновлено классикой ар-деко.
Визитной карточкой проекта станет решение, заложенное в четвертом квартале «События». Здесь будет реализована концепция города будущего с парящими мостами на высоте 86,1 и 94,2 м и собственным парком на крыше на высоте 170 м. Резиденты четвертого «События» смогут заниматься здесь спортом, работать, гулять, отдыхать, проводить деловые встречи и принимать гостей прямо под облаками. Кстати, небесный мост уже попал в Международную Книгу Рекордов INTERRECORD как самый высокий пешеходный мост в здании и был занесен в Реестр рекордов России. Также он официально зарегистрирован в Книге рекордов России как самый высокий пешеходный мост в жилом здании.
Интересно, что галереи небесных мостов и парка повторяют зеленые траектории, заложенные во дворах. Таким образом, сад в «Событии» получается многоуровневым, и на каждом ярусе любой резидент сможет найти для себя идеальное место.
Маркировка ERID: 2VtzqvTveoS