Росреестр по ХМАО разъяснил алгоритм проверок земельных участков
В Управлении Росреестра по ХМАО рассказали о порядке проведения мониторинга земель. С 1 октября инспекторы начнут активно использовать снимки с беспилотников и космических спутников для выявления нарушений земельного законодательства.В ведомстве подчеркивают: появление дрона над дачей или частным домом не означает автоматического штрафа. Аэросъемка служит лишь инструментом первичного сбора данных, чтобы определить участки, требующие детального изучения инспекторами на земле.
С воздуха специалисты будут фиксировать три основных типа нарушений: самовольный захват земли — когда забор фактически сдвинут за пределы кадастровых границ на муниципальную территорию или лесной фонд. Нарушение целевого использования: возведение коммерческих объектов или бань на участках, где это запрещено законом. Признаки заброшенности: захламление территории строительным мусором или стройматериалами, которые занимают более половины площади годами.
Облет территорий будет проводиться без предупреждения владельцев. Однако процедура привлечения к ответственности строго регламентирована. Если камера зафиксирует признаки нарушения, инспектор составляет мотивированное заключение. Только после этого назначается очная проверка, о которой собственника уведомят официально и заблаговременно через портал «Госуслуги».
Для жителей Севера, чьи владения часто граничат с тайгой или береговыми полосами рек, точность межевания критически важна. Чтобы избежать неприятностей, Росреестр рекомендует: сверить линию ограждений с ЕГРН. Фактический забор должен строго совпадать с границами в реестре недвижимости. Проверить статус построек. Гаражи, хозблоки и бани должны соответствовать категории вашей земли. Навести порядок. Не превращать землю в постоянный склад строительных отходов.
При наличии сомнений в правильности границ собственникам советуют запросить свежую выписку из ЕГРН на Госуслугах или пригласить кадастрового инженера, не дожидаясь официального визита земельного надзора.
Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».