В Югре будет работать «одно окно» для застройщиков и дольщиков

Правительство Югры провело масштабную административную реформу строительного рынка региона. На заседании 24 августа было одобрено постановление № 290-п, согласно которому Департамент строительства и архитектуры (Депстрой) становится единым центром ответственности за весь жизненный цикл многоквартирного дома — от выдачи разрешений до сдачи ключей.

Со 2 ноября ведомство принимает у Службы жилищного и строительного надзора сразу три ключевых направления.
Строительный надзор. Инспекторы будут контролировать качество работ на всех этапах — от котлована до кровли. Именно они выдают итоговое заключение о соответствии объекта проектной документации (ЗОС). Без него дом не введут в эксплуатацию.

Важное изменение: контроль станет территориальным. Инспекторы закрепят за собой не только Ханты-Мансийск, но и крупные города — Сургут, Нижневартовск, Нефтеюганск, Нягань, Урай, Когалым и Игрим. Это должно сократить время реакции на нарушения на местах.

Долевое строительство. Если девелопер сорвал сроки или нарушил условия ДДУ, югорчанам больше не нужно искать профильное ведомство. Все жалобы, претензии к жилищно-строительным кооперативам (ЖСК) и вопросы по Фонду защиты прав граждан теперь замыкаются на одном департаменте.

Контроль за муниципалитетами. Депстрой начнет проверять, как местные администрации соблюдают градостроительное законодательство при выдаче разрешений на строительство.

В чем логика реформы?

Смысл изменений — собрать всю вертикаль управления стройкой в одних руках. Ранее получалось так: один департамент выдавал разрешение на строительство, второй следил за процессом, а третий помогал людям, когда всё шло не по плану. Теперь разрыв устранен.

Это решение продиктовано успехами прошлых лет. В конце 2025 года Югра официально вывела из федерального реестра проблемных объектов последний долгострой — дом № 2 ЖК «Уютный» в Сургуте. С 2017 года регион решил проблему 54 домов, восстановив права 3 505 дольщиков. Новая задача властей — не ликвидировать последствия старых кризисов, а создать систему, где появление новых обманутых граждан станет невозможным.

Инициатором объединения полномочий выступил губернатор Руслан Кухарук еще в апреле 2026 года. До вступления постановления в силу (2 ноября) ведомства проведут инвентаризацию дел и передачу архивов. Назначение руководителя нового блока надзора согласует федеральный центр. Для бюджета округа реформа пройдет бесшовно.

«Дополнительных расходов бюджет округа не понесет: финансирование переходит вместе с полномочиями», — рассказали в правительстве ХМАО.

Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».