В Югре провели градостроительный совет

В Сургуте прошел градостроительный совет под руководством губернатора Югры. Руслан Кухарук заслушал проекты комплексного развития территорий муниципалитетов (КРТ), дал им оценку и конструктивную критику. К разговору подключились профильные специалисты и федеральные эксперты. Только после детального изучения проектов и получения личного одобрения губернатора региона муниципалитет может приступить к КРТ и искать подходящих подрядчиков. Как будут выглядеть города Югры в ближайшем будущем — в материале журналистов телеканала «Мегаполис».

На территории 12 муниципалитетов Югры определена 41 территория для комплексного развития. По 22 локациям уже приняты решения, по 15 проектам начались работы. Контроль над реализацией КРТ осуществляет окружной градостроительный совет. Его главная задача — проверить проекты на соответствие нормам закона и учесть пожелания югорчан.

«Многие муниципалы уже зашли в этот формат трансформации определенных районов муниципалитетов, и его кто-то успешно использовал, кто-то создал задел. Но понимаем, что все зависит не только от наличия документов.

Построить целый многоквартирный дом более чем 260-270 кв и под честное слово главы и представителей региона, то что большая часть из них будет приобретена под расселение аварийного жилья – это такое доверие, такая коммуникация. Такая уверенность складывается только благодаря каждодневной многолетней работе», — отметил губернатор Югры Руслан Кухарук.

В повестке дня второго градостроительного совета — обсуждение проектов комплексного развития территории Когалыма, Сургутского района, Нижневартовска и Нягани. Главы городов презентовали губернатору Югры экономически обоснованные проекты и эффективные решения для комплексной застройки. Глава Сургутского района Андрей Трубецкой на градостроительном совете представил три проекта КРТ. В муниципалитете остро стоит вопрос с расселением из аварийного жилья, только в Барсово необходимо расселить 104 дома.

«Строительство пяти многоквартирных домов. Площадь жилых помещений 12,7 тысячи кв м – это 235 квартир. Создание парковки на 230 машиномест. Также проектирование и строительство объекта спорта центра единоборств на 40 человек в смену. Площадью 950 метров кв», — сказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой.

Из трех предложенных проектов комплексного развития поселений Сургутского района два приняты к реализации, к одному из проектов у специалистов возникли вопросы.

«Сургутский район, это Барсово. Тут у нас и сквер, ту у нас и перекресток. Тут у нас и центр города. У нас нет ситуационного плана, я не представляю, как в структуре поселения располагается такое образование. Надо организовывать перекресток. Еще по парковкам, парковка на углу перекрестка — это самое простое и примитивное решение.

И вообще парковки, мы дальше будем смотреть другие проекты, они занимают очень большие территории.

Все-таки надо рассматривать многоэтажные парковки», — подчеркнул член Союза архитекторов России, Советник Российской Академии архитектуры и строительных наук Алексей Белоусов.

Глава региона Руслан Кухарук подчеркнул, что проекты комплексного развития территорий в Сургутском районе требуют особого внимания. Поселения Барсова и Солнечный находятся в непосредственной близости к Сургуту – экономической столицы Югры.

Требования жителей по дизайну и функциональному наполнению дворовых территорий будущих жилищных комплексов необходимо учесть. Пересмотреть проект комплексной застройки пришлось и администрации Нижневартовска. В марте на суд горожан был представлен проект застройки микрорайона рядом с окружной больницей, люди высказались против.

«В администрацию города поступали неоднократные обращения граждан о сохранении гаражного кооператива.

По этой причине предлагается принять решение об исключении ГСК из границ КРТ», — сказал глава Нижневартовска Дмитрий Кощенко.

Глава Нагяни Иван Ямашев на градостроительном совете представил губернатору Югры два проекта комплексного развития территории. Один из них подразумевает строительство четырех многоквартирных домов на месте леса. Под вырубку попадают ценные породы деревьев.

Руслан Кухарук проект отправил на доработку, по мнению главы региона, уничтожать зеленые насаждения необходимо только в крайнем случае. Кроме того, губернатора возмутило, что руководство муниципалитета уже объявило торги на застройку территории.

«Сегодня Нягань пошла опережающими темпами только в нарушение закона. Иван Петрович, разберитесь со своей командой. С тем, кто у вас решает эти вопросы. Но сегодня вы решение раньше времени приняли.

Не пройдя через градсоветы, вы уже объявили прием заявок на эту территорию. Если кто решил казуистикой позаниматься, я быстро поправлю, и не останется никаких полномочий муниципалитета, если мы не собираемся играть по общим правилам, которые сегодня обязательны для всех», — подчеркнул губернатор Югры Руслан Кухарук.

После градостроительного совета главы муниципалитетов и губернатор Югры приняли участие в пленарном заседании «Комплексный подход — путь к результату». Для обсуждения организаторы пригласили федеральных экспертов. Городской планировщик и урбанист Григорий Соломин рассказал о тенденциях развития городов России. Ключевая мысль спикера: города выросли, но не стали комфортными для горожан. Перед специалистами стоит задача улучшить на 60% качество городской инфраструктуры в более чем двух тысячах городах до 2030 года. Ставка на небольшие города и поселения.

«Речь о качестве городской инфраструктуры, социальных сервисов, а также рабочих мест, качественного современного жилья, благоустройства. Все, что необходимо. чтобы сохранить экономический потенциал этих городов и нашей страны, сохранить структуру расселения в России.

Иначе мы все можем столкнуться с тем, что все переедут в большие города», — считает городской планировщик, урбанист, федеральный эксперт в сфере развития территорий и городского планирования из Москвы Григорий Соломин.

Эксперт подчеркнул, важно развивать города и поселения одного региона совместно. Муниципалитеты не должны быть конкурентами и соревноваться за статус лучшего. Специалисты строительной отрасли высоко оценили проект сургусткого КРТ. По их мнению, ядро экономической столицы Югры — это пример создания комфортной территории для югорчан.

По поручению президента России Владимира Путина сейчас перед строителями стоит задача разработать мастер-планы городов для комфортного проживания. Документ должен объединить экономическую стратегию, градостроительные решения и набор проектов КРТ.

«Ключевое — все начинается с определения запросов горожан и бизнеса. Далее все эти решения формируются в общую цель и в различных слоях городской жизни — экологии, экономике, транспорте — подбираются эти решения. Те, которые наглядным образом каждый горожанин может видеть и понимать, куда пойдет регион в развитии», — отметил Григорий Соломин.

По итогам рабочей поездки губернатора Югры Руслана Кухарука в Сургут участники встречи высокого оценили вовлеченность главы региона в жизнь муниципалитетов. При обсуждении проектов комплексного развития территорий он акцентировал внимание на командной работе профильных специалистов и глав муниципалитетов. Только совместные решения помогут привлечь в ХМАО новых застройщиков и сделать жизнь югорчан комфортнее.


Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».