«Мир квартир»: цена жилья в Сургуте во «вторичке» упала за полгода на 1,3%

В последние месяцы цены на вторичное жилье в некоторых российских городах значительно выросли. Исследование портала «Мир квартир» показывает, что за первое полугодие цены на квадратный метр вторичного жилья выросли во всех 70 городах России с населением более 300 тысяч человек, за исключением Магнитогорска.

Наибольший рост цен зафиксирован в Сочи (+16,3%), Краснодаре (+12,2%). В июне 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке России составила 114 648 рублей, что на 4,9% выше, чем в январе. Наименьший рост цен зафиксирован в Сургуте (-1,3%) и Туле (-2%).

«Цены на вторичном рынке выросли меньше, чем на первичном, где наблюдался ажиотаж из-за завершения льготной ипотеки. Однако часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на "вторичку", где стоимость квартир в среднем меньше на 15%», — рассказал гендиректор портала Павел Луценко.

Анализ также показал, что средняя площадь квартиры, выставленной на продажу на вторичном рынке, уменьшилась на один квадратный метр за шесть лет и составляет 52,8 кв.метра.