Опубликован анализ жилищного строительства в УрФО

Субъекты «тюменской матрешки» продемонстрировали неоднозначную картину в сфере жилищного строительства. С одной стороны, с января по апрель наблюдался значительный объем возведенного жилья, с другой – существенное снижение темпов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Разберемся в деталях.

Общий спад и доминирование индивидуального строительства

В целом в «тюменской матрешке» за первые четыре месяца 2026 года было построено 2767 жилых домов общей площадью 843,0 тыс. м². Однако данный показатель составил всего 79,3% от объемов, зафиксированных в январе-апреле 2025 года. Это свидетельствует о заметном замедлении строительной активности.

Интересно, что основную массу возведенного жилья составили индивидуальные жилые дома, построенные населением. Их число достигло 2654 единицы общей площадью 300,7 тыс. м². Несмотря на общее снижение, доля индивидуального строительства остается высокой, хотя и здесь наблюдается падение: этот показатель составил 39,6% к январю-апрелю 2025 года.

Разделение по территориям: контрасты и тенденции

Югра

В ХМАО картина выглядит менее оптимистично. За отчетный период было возведено 525 жилых домов общей площадью 110,5 тыс. м², что составляет лишь 65,7% от прошлогодних показателей. Индивидуальное строительство также замедлилось: 484 дома общей площадью 52,0 тыс. м² ( 40,1% к январю-апрелю 2025 г.). Это самый низкий процент выполнения к прошлому году среди всех рассматриваемых территорий.

Ямал

В отличие от Югры, ЯНАО демонстрирует стабильность. Здесь возведен 161 жилой дом общей площадью 77,5 тыс. м², что практически соответствует прошлогодним показателям – 100,1%. Индивидуальное строительство также показало рост: 143 дома общей площадью 19,1 тыс. м² ( 42,1% к январю-апрелю 2025 г.). Ямал выглядит как островок стабильности в общем тренде снижения.

Тюменская область

Этот субъект показывает наиболее высокие темпы строительства среди всех рассматриваемых регионов, но все же с отставанием от прошлого года. Здесь возведен 2081 жилой дом общей площадью 655,0 тыс. м², что составляет 80,1% от показателей января-апреля 2025 года. Индивидуальное строительство также активно: 2027 домов общей площадью 229,6 тыс. м² ( 39,3% к январю-апрелю 2025 г.).

Представленные данные рисуют картину замедления темпов жилищного строительства в субъектах «тюменской матрешки» в начале 2026 года.

Среди основных тенденций эксперты выделяют общее снижение объемов, доминирование индивидуального строительства, региональные различия. Ямал выделяется своей стабильностью, в то время как Югра демонстрирует наиболее существенное снижение темпов. Тюменская область занимает промежуточное положение.

Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».