Югорчане предпочитают небольшой, но удобный метраж жилья

Эксперты «Авито Недвижимости» проанализировали спрос на рынке жилья в Ханты-Мансийском автономном округе в 2024 году. Согласно данным исследования, югорчане все реже покупают студии вопреки предложению риелторов и застройщиков.

Ситуацию хорошо иллюстрируют новостройки. Предложение на нем увеличилось на 6%, особенно активно продвигали студии (почти 40%) и трехкомнатные квартиры (+15%). Это связано с выводом новых проектов и ростом числа застройщиков. Однако потенциальные покупатели гораздо чаще интересовались одно- и двухкомнатными квартирами (+38%). Студии приобретали всего 6%, трехкомнатные квартиры — 18%.

Аналогичная ситуация сложилась и с «вторичкой». Несмотря на стабильное предложение студий, их покупали всего 5% югорчан. Охотнее всего покупали двухкомнатные квартиры (36%), «трешки» скупили 20% желающих.

Спрос на первичном рынке во многом поддерживали рассрочки, ставшие популярными после завершения массовой льготной ипотеки. На вторичном рынке спрос связан со сделками за собственные средства и альтернативными сделками, когда новое жилье приобретается за счет средств от продажи предыдущей недвижимости.

Средняя стоимость квартир в новостройках по итогам 2024 года составила 7,4 миллиона рублей или 129 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость «вторички» составила 5,3 миллиона или 98 тысяч рублей за «квадрат».

Последние новости ХМАО - Югры — на сайте телеканала «Мегаполис».